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賣房炒股?煙臺人才不傻…

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樓主
發表于 2020-7-8 17:05 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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自2015年暴跌后,股市一直表現不佳。幾周甚至幾天之前,恐怕都沒有人能想到,上證指數能一日怒漲5.71%,于是,煙臺“賣房炒股”的聲音一時間四起。



賣房炒股真的可行嗎?



某種程度上說,樓市和股市都是大家最常用的投資手段,因為資金的逐利本質,決定其中一方大火的時候,可能另一方的資金量會被虹吸抽走。


一部分網友覺得,大部分追求美好幸福的人,都想著股市得了錢買更好的房子,有些為自住,有些為孩子學區,所以股市賺了錢還是流向了樓市。



但有專家認為,此次行情能維持多久很難說,而對于普通投資者來說,股市的風險性,會更高,這實際上,就決定了賣房炒股的不可行性。



煙臺樓市比股市穩定



還有網友說:“股市的變化大,不好把握邏輯,樓市至少還算穩定,不用擔心大漲大跌,股市就是個牛市,聽聽即可。



確實,目前來看,樓市屬于穩健的投資產品,而股市是進攻型產品,高收益的同時伴隨著高風險。


從近幾個月70城當家數據來看,煙臺新建商品住宅一直維持著百分之零點幾的漲幅,趨于穩定,對于投資者來說,還是相對安全的。



也就是說,即不論市場如何波動,它的走勢都優于平均水平,且始終穩健。而房子,無疑是煙臺人心中最具代表性的硬通貨。


業內分析,股市和樓市之間的先后時間節奏不同,股市先起來,然后才是樓市消費被帶熱,F在股市已經啟動,而賣房從掛牌到成交,一般都要幾個月,也就是說,就算現在賣房子,可能也買不到低位籌碼。



在煙臺,買什么樣的房子最好出手?



最后,我們聊聊什么樣的房子最好出手,房子必須能不用低于市場價而快速賣出去變現,那么,現在買房就要選擇一些人們需求量大的房子,便于將來出手,具體到煙臺的各個板塊,應該如何判斷呢?


1、發達的產業優勢。現在年輕的上班族是買房的主力,所以科技園、CBD和大公司總部周邊的樓盤需求量也是非常大的,目前,煙臺開發區和高新區高新技術產業集中,也是人才集中地。


2、地段是保值的重要手段,而決定地段好壞的最首要的因素是交通狀況,展望一下煙臺未來的交通布局,高鐵新區和火車站附近都將成為集地鐵、汽車站、火車站或者高鐵站于一體的綜合性交通樞紐,勢必將促進區域快速升值。


3、盯緊城市發展方向。近幾年煙臺市的發展戰略是“一城提升,兩翼突破”,而蓬萊劃區剛剛官宣,自貿區的政策優勢集中,開發區西部區位優勢較為突出,被更多網友看好。


4、優質的教育資源。現在的父母為了孩子得到更好的教育,即使房子有缺點,也一定要在名校學區內買房子,從煙臺九大重點片區規劃來看,煙臺幸福新城將成為集煙臺一中、芝罘中學和南通路小學等學校于一體的優質教育資源高地,是未來五年購房者值得關注的區域之一。


你覺得股市還會繼續漲嗎?你會選擇賣房炒股嗎?歡迎給我們留言。

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沙發
發表于 2020-7-8 17:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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板凳
發表于 2020-7-8 17:57 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
不表現永遠是個數字
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地板
發表于 2020-7-8 18:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
投資應該放出二手房的圖,新房怎么投資?
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5
發表于 2020-7-8 18:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺陽光一百 2期,喜馬拉雅中心
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6
發表于 2020-7-8 18:27 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
房寶寶就是不提煙臺二手房連跌八個月的事兒
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7
發表于 2020-7-8 19:14 | 只看該作者
房寶寶 ,有本事你別炒股,你去炒房試試,另外,你最近入手哪里的房產了,敢不敢公布出來!
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8
發表于 2020-7-8 19:16 | 只看該作者
我就想知道,煙臺的那些所謂的科技園,有什么高科技的項目在研發或者已經產生效益,那些CBD,有那些大企業入?你嘴里的那些大企業都是那些啊,我怎么一家都不知道?我太孤陋寡聞了,請賜教!
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9
發表于 2020-7-8 19:19 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
賣房炒股?笑話一樣。股票掙了錢終究還得回歸地產。。
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10
發表于 2020-7-8 19:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
天天發這些有什么意思,換點別的吧
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11
發表于 2020-7-8 21:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
老子去年虧9萬,去他娘的股市,愿賭服輸,還不如買房
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發表于 2020-7-8 21:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺股寶寶表示不服
房產雖然穩健,但是變現不靈活。股市有風險,哪是對投機而言。賣房炒股當然不是最穩妥的辦法,如果有兩套房也未嘗不可,單靠出租要20幾年才回本。股市可以短期合理合法致富,前提是要有投資經驗以及強大的自控能力,我說的短期是指3-5年翻一倍。到時候房價也不會漲到天上,換個比原來大的也算合適。
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13
發表于 2020-7-8 21:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這一周已經掙了賬戶總額的15%了
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發表于 2020-7-8 21:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
股市是中國的股市,煙臺樓市?為啥不是全國樓市?
對比不對等。
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發表于 2020-7-8 21:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
如果樓市也是每天5小時,每秒都有價格的話,跟股市就沒啥區別,可能波動更大
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發表于 2020-7-8 23:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
正常的經濟市場,股市和樓市是蹺蹺板。。要么房價漲,要么股市漲。問題是,中國的股市和房市是特么正常自由經濟市場?我特么就怕要么一起漲!要么一起跌!一起漲還好。一起跌,那才叫割韭菜么。。去哪都是割。。。
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發表于 2020-7-8 23:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2020-7-9 02:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
房寶寶代表不了煙臺人
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發表于 2020-7-9 06:54 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
發帖辛苦啦,打賞獎勵!
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發表于 2020-7-9 06:55 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
北緯37°的海 發表于 2020-7-8 17:39
一部分網友不認為股市是投資。她們說股市是殺豬場。是投機是賭徒。
只有買房子才是投資
房寶寶你要被孔雀 ...

咦,房寶寶不是要被字母大媽噴么?!
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