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[裝修日記] 煙臺論壇裝修服務監督月,幫你巡檢工地,預約體驗進行中……

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樓主
發表于 2020-6-11 11:43 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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煙臺論壇裝修服務監督月,啟動已經有一段時間了,陸續收到了不少網友的線上報名?赡軙芯W友疑惑,你們服務監督月到底是做什么的?工地巡檢真的能幫我檢查出問題嗎?你們服務是免費的嗎?千呼萬喚煙臺論壇替你巡檢工地,終于落地了!這一次我們巡檢了網友明報的三個工地,從中發現了一些問題,下面跟小編一起了解下吧~


工地巡檢第一站

小區:振華國際廣場
面積: 108㎡
裝修階段:硬裝結束
巡檢日期:6月5日上午

業主家的房子是準備當做婚房的,去年底找到了論壇,小編給推薦了3家性價比較高的公司,衡量下,最終選了其中一家:硬裝結束10萬+的價格,業主也說,最終選定的這家公司很大程度也是因為價格實惠。

▲鞋帽柜和次臥定制衣柜

定制榻榻米

主臥定制衣柜
電視背景墻做了簡單的造型


發現的第一個問題,沙發背景墻預留的開關面板過多,而且位置偏低,很大程度都會被沙發蓋住,利用率也不高。其實業主和裝修公司也發現了,當初改水電的時候,因為業主買的是二手房,之前房東的電線質量不錯,所以這一排開關面板就沒有舍得廢掉,就這么保留下來了。

這里小編也提醒大家,開關插座秉持夠用就好的原則。
有的裝修公司水電改造按照工程量結算,在保證使用上的舒適度的基礎上,夠用即可,能省則省嘛!
另外還有的裝修公司會承諾“×××元水電全包,業主內心os,既然全包那我就要求盡可能多的預留,反正都是裝修公司買單。但其實,預留過多后期能不能全部用得上另說,對于咱們自家墻面來說,太多的開關插座面板也會影響美觀。像是廚房,可以選擇多預留一些,畢竟廚房電器、小家電比較多,多預留一些也無口厚非嘛~像是臥室,就秉持夠用即可的原則。


發現的第二個問題:燃氣管道外漏,存在安全隱患(做飯時候不小心磕碰,特別家里有了孩子,尖銳的部分特別容易磕到寶寶的頭)。開發商燃氣走管的位置特別不合適,當時還特意參觀了鄰居們的做法,也都像業主家這樣子。改道或者封包起來,對于燃氣管道安全以及占用空間來說,都不是十分合適。不過小編還是提醒業主,購買一些防撞條把尖銳部分隱藏起來,更安全。



工地巡檢第二站

小區:新橋國際佳苑
裝修階段:水電結束
巡檢日期:6月5日上午

砌墻按照標準工藝:底部三層小灰磚打底,中間輕體磚砌墻,頂部斜砌;工藝的目的是是為了經年累月墻體沉降后,上下的作用力可以更好的保證墻體的穩固。

新建墻體之后,隨后進行電路改造,開槽-放管-走線,然后在進行整墻掛網,這個順序很重要。
有的會工人建墻之后,緊接著進行掛網,那么到了水電工開槽的是時候,之前掛網也就失去了意義。

強弱電交叉處,包裹錫紙過渡,防止電磁干擾,也是按照標準工藝來做的。

業主家水電都是局部改造的,水管采用熱水管(煙臺大多數的裝修公司都不分冷熱水管,均升級為熱水管);水路改造走地,其實水走頂或者走地,各個裝修公司都各有各的說法,總結來說:
水路走地:經濟實惠,但是不便于檢修
水路走頂:便于檢修,但是防止冷凝水的包管處理以及會產生更多的水管用料,各種費用加起來造價會更高;
大家在選擇的時候,可以根據自己的預算來選擇。

衛生間的下水管做了靜音處理,小編特意詢問了下費用是否包含在報價里面,這個業主家的費用是含的。為什么這么問呢?這是容易產生增項的地方,一些靠低報價吸引業主的裝修公司,很容易模糊掉這項收費,大多數業主不明白就會忽略,等到施工的時候就會被要求增加,增項就這么產生了。所以大家在簽合同的時候,一定記得問一嘴,以免后期收費造成不愉快。


工地巡檢第三站

小區:泰頤新城
面積:95㎡
裝修階段:油工結束
巡檢日期:6月9日上午

因為在論壇看到了工地巡檢的活動,業主聯系到小編詢問是否可以安排下,業主家95㎡6.6萬大包給了裝修公司(包含水電和柜子),這個價格在煙臺裝修市場來說很便宜了。小編也很想看看,這個價格的前提下,能裝修到什么程度。


生活中,各個水點的角閥作用還是十分大的,控制水流水壓甚至某個水點漏水需要檢修也能及時斷水,不至于影響家里其他地方的用水。然而,業主家衛生間的幾個水點均沒有角閥。業主可以自己購買,溝通裝修公司水電師傅安裝或者自己另找工人。

陽臺的窗臺,直接粉刷的乳膠漆,并沒有安裝窗臺石

飄窗的窗臺,用的是大地磚代替窗臺理石

臥室也未安裝過門石

業主家均沒有窗臺石和過門石,陽臺的埡口也沒有門套,業主說,自己對于裝修也不懂,后來在網上看攻略才知道陽臺埡口可以包門套,回憶當初設計師應該是連提都沒提過。也可能是因為價格比較低的原因,一些主材裝修公司能省就省了。臥室的過門石、飄窗用大地磚代替窗臺石除了些許影響美觀,使用上倒是不會造成什么影響。但是這個客廳陽臺的窗臺小編就不能忍了!客廳陽臺至少應該有窗臺石吶,陽臺上保不齊想養個花花草草,萬一灑水的話,窗臺石臺面總比乳膠漆能有防水作用吧。建議業主自己購買窗臺石,自行安裝上吧。


踢腳線安裝不合格,與墻面縫隙較大,未打膠。不僅不美觀而且時間久了縫隙會越來越大,甚至整個脫落。建議業主溝通裝修公司,安排工人進行處理。


廚房集成吊頂,小編特意卸下來其中一片,結果發現材料很單薄。從業主家目前可見的主材來看,雖然都不影響使用,但是從品質來看就都稍微差了一些。小編也和業主約定好,等到柜子、木門等安裝完畢后,小編會再次過來幫忙巡檢一遍。



誠然裝修是一個復雜的工程,對于普通業主來說,即使提前做功課,甚至也無法全盤搞懂裝修。傾盡一個家庭半輩子的積蓄買的房,誰也不想十幾二十萬的裝修錢,白白打了水漂!

煙臺論壇裝修監督服務月已經開啟,替廣大網友把好裝修關,是我們的目標!



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沙發
發表于 2020-6-12 10:23 | 只看該作者
95㎡6.6萬很便宜
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板凳
 樓主| 發表于 2020-6-12 14:28 | 只看該作者

是啊,很便宜的價格啦,這次巡檢的3個工地,業主家裝修的價格都不算貴呢
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地板
發表于 2020-6-15 12:32 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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5
發表于 2020-6-15 13:07 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
學習學習學習學習學習學習
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6
發表于 2020-6-16 07:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
論壇是推薦的裝修公司是以什么為依據的?
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7
 樓主| 發表于 2020-6-16 14:33 | 只看該作者
wzm致遠 發表于 2020-6-16 07:34
論壇是推薦的裝修公司是以什么為依據的?

主要還是依據您的裝修需求:裝修模式、預算、房子所在區域等綜合,幫網友篩選2-3家公司,供比較
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8
 樓主| 發表于 2020-6-16 14:33 | 只看該作者
linuxyty 發表于 2020-6-15 13:07
學習學習學習學習學習學習

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頭像被屏蔽
9
發表于 2020-6-17 13:55 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
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10
發表于 2020-7-1 14:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
一家一個樣
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11
發表于 2020-7-4 14:37 | 只看該作者
全屋定制
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發表于 2020-7-5 10:48 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
衛浴首選雷鉆衛浴  怡和智能馬桶  














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13
發表于 2020-7-5 10:48 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
衛浴首選雷鉆衛浴  怡和智能馬桶  




























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發表于 2020-7-5 16:36 | 只看該作者
六萬六的裝的挺坑的,這應該就是便宜的原因
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發表于 2020-7-8 09:03 | 只看該作者
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